Property Tax In Indore: इंदौर, नईदुनिया प्रतिनिधि। संपत्ति की शासकीय गाइडलाइन में अब भविष्य के इंदौर पर अधिक फोकस किया जा रहा है। इसी कारण पंजीयन एवं मुद्रांक विभाग ने भी शहर के सघन आबादी क्षेत्र के बजाय शहर के बाहरी इलाकों में गाइडलाइन दर बढ़ाने पर नजर टिका दी है। वैसे तो शहर के चारों ओर विस्तार हो रहा है, लेकिन उज्जैन रोड पर रियल एस्टेट कारोबारियों के अधिक विस्तार को देखते हुए यहां गाइडलाइन दर बढ़ाने में भी विभाग ने अधिक ध्यान दिया है। इनके अलावा रिंग रोड और बायपास रोड के बीच, बायपास पार के गांवों, सुपर कारिडोर और नगर निगम में शामिल हो चुके 29 गांवों में भी गाइडलाइन दर बढ़ाई जा रही है। इस तरह एक हजार से अधिक इलाकों में इस बार गाइडलाइन दर बढ़ाने का प्रस्ताव है। इनमें भूखंड, कृषि भूमि और बहुमंजिला भवन शामिल हैं।
गाइडलाइन निर्धारण को लेकर बुधवार को कलेक्टर कार्यालय में जिला मूल्यांकन समिति की बैठक रखी गई। कलेक्टर इलैया राजा टी, वरिष्ठ जिला पंजीयक एवं उप महानिरीक्षक बालकृष्ण मोरे सहित नगर निगम, आइडीए और पंजीयन विभाग के अन्य अधिकारी मौजूद थे। प्रस्तावित गाइडलाइन को सार्वजनिक किया गया है और 18 मार्च को शाम छह बजे तक इस पर दावे-आपत्ति बुलाए गए हैं। प्राप्त दावे-आपत्तियों का निराकरण करने के बाद मंजूरी के लिए गाइडलाइन केंद्रीय मूल्यांकन समिति को भोपाल भेजी जाएगी।
इंदौर में संपत्ति की खरीदी को लेकर लोग उत्सुक
इंदौर जिले में 158 नई कालोनियों को गाइडलाइन में शामिल किया गया है। कुल 4988 लोकेशन हैं। इसमें से 2400 से अधिक लोकेशन पर गाइडलाइन से अधिक कीमत पर संपत्ति की खरीदी-बिक्री और रजिस्ट्रियां हुई हैं। इससे जाहिर है कि इंदौर में संपत्ति की खरीदी को लेकर लोगों में खासा रुझान है। जिला प्रशासन और पंजीयन विभाग ने इसी को आधार बनाकर इस बार गाइडलाइन बढ़ाने की तैयारी की है।
5 से लेकर 25% से अधिक वृद्धि
प्रस्तावित गाइडलाइन में 5 से लेकर 25 प्रतिशत और कुछ इलाकों में 25 प्रतिशत से अधिक वृद्धि भी की गई है। औसत वृद्धि 5.38 प्रतिशत प्रस्तावित है। सुकून की बात है कि शहर की पुरानी बसाहटों, अवैध कालोनियों, बस्तियों और अधिग्रहण वाले क्षेत्रों में पुरानी दरों को ही यथावत रखा गया है।
कुल लोकेशन की संख्या 4988
शहरी क्षेत्र में 3175
ग्रामीण क्षेत्र 1755
कुछ इलाकों में 25 प्रतिशत से भी अधिक वृद्धि
वृद्धि प्रतिशत लोकेशनों की संख्या
0 से 10 338
10 से 25 574
25 से अधिक 172
प्रस्तावित गाइडलाइन में वृद्धि का औसत प्रतिशत
लोकेशन लोकेशनों की संख्या औसत वृद्धि प्रतिशत
भूखंड 3400 4.42
कृषि भूमि 1450 6.68
बहुमंजिला 138 15.47
कुल लोकेशन 4988 5.38
गाइडलाइन में इतनी नई कालोनियां जोड़ी
नाम नई लोकेशन
इंदौर 130
महू 11
सांवेर 15
देपालपुर 4
Posted By: Sameer Deshpande
