SBI ने होम लोन की दरें बढ़ाईं, नए कर्जदारों की EMI में इतना फर्क आएगा

आरबीआई द्वारा उधार लेने की लागत को कम करने के उद्देश्य से रेपो रेट में 5.5 प्रतिशत की कटौती के बावजूद, भारत के सबसे बड़े मॉर्गेज ऋणदाता, भारतीय स्टेट बैंक (एसबीआई) ने नए उधारकर्ताओं के लिए होम लोन की दरों में 25 आधार अंकों की वृद्धि की है। बैंक ने ब्याज दरों के ऊपरी बैंड में 25 आधार अंकों की बढ़ोतरी की। एसबीआई के होम लोन की ब्याज दरें पहले के 7.50 प्रतिशत -8.45 प्रतिशत के बैंड से बढ़कर 7.50 प्रतिशत -8.70 प्रतिशत के नए बैंड पर आ गई हैं। नई दरें विशेष रूप से कम क्रेडिट स्कोर वाले ग्राहकों को प्रभावित करेंगी, क्योंकि अधिकतम ब्याज दर सीमा बढ़ा दी गई है।

यूनियन बैंक ऑफ इंडिया, बैंक ऑफ इंडिया, बैंक ऑफ महाराष्ट्र और सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया जैसे सार्वजनिक क्षेत्र के बैंक उधारकर्ता के क्रेडिट प्रोफाइल के आधार पर 7.35 प्रतिशत से शुरू होकर 10.10 प्रतिशत या उससे अधिक तक के ऋण प्रदान करते हैं। अन्य सार्वजनिक क्षेत्र के बैंक एसबीआई के नेतृत्व का अनुसरण कर सकते हैं। जनता को राहत देने के लिए रेपो रेट में लगातार तीन बार कटौती की गई। आरबीआई द्वारा रेपो रेट में कमी से होम लोन सहित ऋणों पर ब्याज दरें कम हो जाती हैं, जिससे जनता को अप्रत्यक्ष रूप से लाभ होता है।

अन्य सार्वजनिक क्षेत्र के बैंक एसबीआई के नेतृत्व का अनुसरण कर सकते हैं। आम जनता को राहत देने के लिए रेपो रेट में लगातार तीन बार कटौती की गई। आरबीआई द्वारा रेपो रेट में कमी से होम लोन सहित ऋणों पर ब्याज दरें कम हो जाती हैं, जिससे जनता को अप्रत्यक्ष रूप से लाभ होता है। बैंक ने पहले एक रिपोर्ट जारी की थी जिसमें कहा गया था कि आरबीआई द्वारा रेपो रेट में कटौती करने से होम लोन सस्ता हो जाएगा।

स्टेट बैंक ऑफ इंडिया (एसबीआई) रिसर्च द्वारा संकलित आंकड़ों के अनुसार, परिवर्तन सबसे तुरंत बाहरी बेंचमार्क उधार दर (ईबीएलआर) से जुड़े ऋणों में महसूस किया जाएगा, जो अनुसूचित वाणिज्यिक बैंकों (एएससीबी) द्वारा दिए गए सभी ऋणों का लगभग 60 प्रतिशत है। अगस्त 2025 तक, एसबीआई होम लोन मुख्य रूप से नए उधारकर्ताओं के लिए बाहरी बेंचमार्क उधार दर (ईबीएलआर) से जुड़ा है, जो आरबीआई की रेपो दर और एक स्प्रेड के साथ संरेखित है। आगे देखते हुए, एसबीआई ने चेतावनी दी है कि हालांकि कम दरें उधारकर्ताओं को लाभान्वित करती हैं, लेकिन बैंकों को अपने लाभ मार्जिन पर दबाव का सामना करना पड़ सकता है।

(नोट: शीर्षक को छोड़कर, यह कहानी दैनिक जागरण के कर्मचारियों द्वारा संपादित नहीं की गई है। क्रेडिट: आईएएनएस)