तीन अरब रुपए से इंदौर में बनेगी मप्र की सबसे ऊंची इमारत

इंदौर, नईदुनिया प्रतिनिधि। इंदौर विकास प्राधिकरण सुपर कॉरिडोर पर प्रदेश की सबसे ऊंची इमारत बनाएगा। तीन एकड़ जमीन पर तीन अरब की लागत से बनने वाली इस 25 मंजिला इमारत की छत पर हेलिकॉप्टर भी उतारा जा सकेगा। ऊपर की पांच मंजिलों में फाइव स्टार होटल रहेगा। निर्माण दो साल में पूरा होगा। इसके अलावा नगर निगम की तर्ज पर आईडीए भी अब शेयर बाजार में उतरेगा। सुपर कॉरिडोर पर विकास कार्य को गति देने के लिए 'विकास बॉन्ड' के जरिए 500 करोड़ रुपए जुटाए जाएंगे।

बुधवार को हुई आईडीए बोर्ड बैठक में सुपर कॉरिडोर पर प्रदेश की सबसे ऊंची इमारत बनाने, विकास बॉन्ड लाने सहित कई महत्वपूर्ण मुद्दों पर सहमति बनी। आईडीए अध्यक्ष शंकर लालवानी ने बताया कि सुपर कॉरिडोर पर टीसीएस परिसर के पास ही बनने वाली इस इमारत को बोर्ड बैठक में प्रशासनिक स्वीकृति मिल गई। ग्रीन बिल्डिंग कॉन्सेप्ट पर बनने वाली इस इमारत की ऊंचाई करीब 75 मीटर होगी।

ये भी होंगी इमारत की विशेषताएं

- इमारत पूरी तरह से व्यावसायिक होगी। इसका आवासीय इस्तेमाल नहीं किया जा सकेगा।

- यहां पार्किंग, स्विमिंग पूल सहित कई सुविधाएं रहेंगी।

- इमारत की छत पर हेलिकॉप्टर उतारने के लिए हेलिपेड बनाया जाएगा।

- वाहनों की स्मार्ट पार्किंग के लिए तीन मंजिला अंडर ग्राउंड और तीन मंजिला फ्लोर पार्किंग रहेगी। पार्किंग एरिया में वाहन के पहुंचते ही पार्किंग मैनेजमेंट सिस्टम से वाहन चालक को बता दिया जाएगा कि किस फ्लोर पर जगह खाली है। उसे कहां वाहन पार्क करना है

- इमारत ऊपरी पांच मंजिलों पर फाइव स्टार होटल तक पहुंचने और कार्यालयों में आने-जाने का इंतजाम अलग-अलग रहेगा।

- चौथी मंजिल पर जिम्नेशियम, फूड जोन भी रहेगा।

- पांचवीं मंजिल पर ओपन फूड कोर्ट प्रस्तावित है। इसी फ्लोर पर दो बड़े-बड़े कॉन्फ्रेंस रूम भी रहेंगे।

- हर 4-5 मंजिल के बाद एक ओपन टेरेस रहेगा। इसमें टेरेस गार्डन बनाया जाएगा। साथ ही ब्रेक आउट एरिया भी रहेगा।

- हर चार मंजिल के बाद एक रेस्क्यू एरिया रहेगा जो आग लगने की स्थिति में मददगार साबित होगा।

- 19वीं मंजिल पर ऑफिस खत्म होंगे। 20वीं मंजिल का इस्तेमाल सर्विस फ्लोर के रूप में किया जाएगा। यह एरिया ऑफिस और होटल को अलग-अलग करने में काम आएगा। इसका फायदा होटल के लिए बनाए जाने वाले स्विमिंग पूल में भी मिलेगा।

नगर निगम की तरह आईडीए भी लाएगा विकास बॉन्ड, जुटाएगा 500 करोड़

लालवानी ने बताया कि नगर निगम की तर्ज पर आईडीए भी शेयर बाजार में उतरेगा। सुपर कॉरिडोर क्षेत्र में विकास कार्यों को गति देने के लिए विकास बॉन्ड लाए जाएंगे। इसके जरिए 500 करोड़ रुपए जुटाए जाएंगे। 6 महीने में बॉन्ड लाने की कार्रवाई पूरी कर ली जाएगी। बैठक में बॉन्ड लाने की सहमति के अलावा करीब एक दर्जन प्रस्तावों पर सहमति बनी। बैठक में स्कीम नंबर 140 में आनंद वन फेज-2 में बनाए जा रहे टू, थ्री और फोर बीएचके फ्लैट के रेट तय कर दिए गए। आवासीय फ्लैट का रेट 3800 से 4150 रुपए प्रति वर्ग फीट रहेगा, जबकि दुकानों के लिए 10 हजार से 13500 रुपए प्रति वर्ग फीट दर तय की गई।

फूलों के नाम पर होंगे मल्टियों के नाम

लालवानी ने बताया कि अब आईडीए की स्कीमों में बनी मल्टियों के नाम फूलों के नाम पर रखे जाएंगे। वर्तमान में बन चुकी कुछ मल्टियों का नामकरण किया जाएगा। आईडीए जल्दी ही स्कीम 174 में बनने वाले ट्रांसपोर्ट हब के लिए जमीन अधिग्रहित करेगा। कई भूधारकों ने आईडीए से संपर्क कर अनुबंध करने की इच्छा जताई थी। बैठक में तय हुआ है कि इन सभी से जल्दी ही अनुबंध किए जाएंगे।

कुमेड़ी में आईडीए बनाएगा बस स्टैंड

बैठक में आईटी कंपनियों को रियायती दर पर प्लॉट देने को लेकर भी चर्चा हुई। तय हुआ कि इस संबंध में एक प्रस्ताव तैयार कर शासन को भेजा जाए। लालवानी ने बताया कि आईडीए कुमेड़ी में अंतरराज्यीय बस स्टैंड बनाएगा। यह भी तय हुआ कि रिंग रोड पर प्रस्तावित स्विमिंग पूल के पास खाली खेल उपयोग की जमीन को पीपीपी मोड पर दिया जाएगा।

लीज निरस्ती के मामले में लेंगे विधिक राय

लालवानी ने बताया कि बैठक में तय किया गया कि स्कीम 136 में कम्युनिटी हॉल के लिए आरक्षित प्लॉट को भी पीपीपी मोड पर दिया जाएगा। बीआरटीएस पर एलआईजी चौराहा से नौलखा चौराहे तक प्रस्तावित एलिवेटेड ब्रिज को 100 टन से कम क्षमता का बनाए जाने का प्रस्ताव मेट्रो अथॉरिटी को भेजने पर भी सहमति बनी। सयाजी होटल सहित अन्य के लीज निरस्ती प्रकरणों को विधिक राय के लिए शासन के पास भेजने पर भी सहमति बनी। इन प्रकरणों में जल्दी ही कार्रवाई की जाएगी।